2020.12.22

1:5.99の「ノッポビル」

1:5.99の「ノッポビル」

JR神田駅至近の中小ビルが密集するエリアに建つ集合住宅(1・2階はオーナー使用の店舗・事務所)。将来の動きが定めにくいこの地域にあって建物の資産価値をどう担保してゆくかが課題だった。建築工事費高騰の中で収支バランスをどう取るかも大きな課題。そこで考えたのが入居者に内装の一部を委ねるという方法。入居者は好みのインテリアが楽しめるという趣向である。入居者が建物を傷めるのではなく、「入居者と共に資産価値を高めてゆく」という考え方だ。常に満室の人気物件である。(2017年・冬)
所在
東京都千代田区 /構造規模:鉄骨造地上8階建て
敷地面積
65.99㎡
建築面積
41.48㎡
延床面積
273.32㎡